Eijerdijk 85, Hattem

Je zou dit uitzicht maar hebben… Wat een superplek! Vanuit de woonkamer kijk je tussen de grote eiken door over het weiland naar landgoed Molecaten. Je zou hier maar wonen…

Eijerdijk 85 is Hattem is gelegen op een unieke plek aan de rand van de bebouwing. Niet alleen de plek is fantastisch, maar ook de woning zelf is erg aantrekkelijk vanwege onder andere de prachtige uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, de strakke keuken en de aangebouwde berging/garage waardoor er een mogelijkheid is om eventueel een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers aanwezig en op zolder heb je voldoende ruimte voor een extra kinderkamer en/of werkplek. Kortom: een bijzondere woning met aantrekkelijke extra’s op een prachtplek!

Indeling
Begane grond: Entree met garderobe, trapopgang en modern toilet met hangcloset en fonteintje, royale en opvallend lichte woonkamer van ca. 43 m² met prachtig uitzicht, strakke gashaard, schuifpui en vloerverwarming, stoere zwarte keuken met flink wat werkruimte, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron, praktische trapkast met groepenkast, grote berging van ca. 18 m² met verwarming, aansluitingen voor de wasapparatuur, deur naar de tuin en deur naar de oprit.
1e Verdieping: ruime overloop met kastenwand met cv-ketel, 3 slaapkamers (ca. 9½, 10 en 12½ m²) waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een wastafel, frans balkon en dakkapel, moderne badkamer met toilet, badkamermeubel en douche.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met stahoogte en twee grote dakramen.

De oprit heeft een lengte van ongeveer 10 meter en er is een laadpunt aanwezig voor een elektrische auto. Achter en naast de woning heb je een speelse tuin op het zuiden. De woning grenst aan een sloot en je hebt je eigen bruggetje naar de Kweekweg. De tuin is opgedeeld in drieën: een groot terras aan de achterzijde, een besloten terras in het midden en wanneer je optimaal van de mooie omgeving wilt genieten, zou jouw tuinset op het voorste deel moeten staan.

Eijerdijk 85 in Hattem is gebouwd in 1983. In 2006 is de woonkamer fraai uitgebouwd met de glazen aanbouw. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. De woning heeft een energielabel C.

Bijzonderheden
- Unieke locatie aan de rand van de bebouwing
- Fraai uitgebouwde woonkamer
- Strakke keuken
- Ruime aangebouwde berging
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Moderne badkamer
- Zolder met extra gebruiksmogelijkheden
- Zijtuin op het zuiden
- Energielabel C
- Eigen website eijerdijk85.nl

Soms kom je op van die plekjes… Je zou er zomaar verliefd op kunnen worden. Eijerdijk 85 in Hattem is zo’n plekje. Prachtig! En zo’n woonkamer is natuurlijk ook fantastisch. Wat ons betreft redenen genoeg om te komen kijken én het zelf te ervaren. Interesse? Neem dan contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Heel graag tot ziens aan de Eijerdijk 85 in Hattem!